Thuê nhà tưởng chừng như là một công việc đơn giản nhưng lại gây ra không ít rắc rối cho những người thuê nhà thiếu kinh nghiệm. Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu của bạn cần phải xem xét nhiều yếu tố. Qua bài viết này, Rever sẽ đưa ra một số kinh nghiệm đi thuê nhà ở Hà Nội theo từng khu vực để bạn có thể dễ dàng tìm được nhà thuê ưng ý cho gia đình mình.
>>> Với mật độ dân số đông thì quận Thanh Xuân là một trong những quận có tốc đột phát triển nhanh dẫn đến nhu cầu thuê nhà này càng tăng cao. Nếu bạn muốn biết giá thuê nhà hiện nay như thế nào thì click ngay vào đây: thue nha rieng quan thanh xuan
Bên cạnh những căn hộ chung cư cao cấp, loại hình cho thuê nhà nguyên căn cũng là một trong những kinh nghiệm đi thuê nhà được nhiều người lựa chọn. Nhà cho thuê dạng này khá đa dạng, từ một – hai tầng, gác lửng đến ba – bốn lầu. Giá cả cũng vô cùng phong phú tùy theo tình trạng nhà và vị trí, nếu nhà cho thuê kinh doanh buôn bán nằm mặt tiền thì giá cho thuê có thể lên đến hơn 20 triệu đồng / tháng. Còn đối với những căn nhà nguyên căn có điều kiện tốt tương đương nhưng nằm trong hẻm, giá thuê có thể khoảng 7-10 triệu đồng / tháng.
Phân khúc cuối cùng là nhà trọ cho thuê, là lựa chọn hàng đầu của những cá nhân có thu nhập trung bình, người đi làm, sinh viên vì giá cả phải chăng phù hợp với túi tiền nhất. Giá từ 3 triệu đến 6 triệu tùy loại nhà ở. Nhìn chung, đối với khu vực này, do có lợi thế về vị trí nên giá thuê thường cao hơn so với mặt bằng chung, mặt bằng ở cũng chật hẹp nhất.
Kinh nghiệm đi thuê nhà tại các quận giáp trung tâm Thành phố
Các quận giáp trung tâm có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Về vị trí, đây là khu vực khá thuận lợi về vị trí, chạy về khu trung tâm chỉ mất khoảng 15 đến 30 phút là có ngay các trung tâm thương mại, trường học, khu mua sắm, vui chơi giải trí. có thể được tìm thấy ở đây. Chính vì những đặc điểm đó mà khu vực này luôn thu hút nhiều khách thuê, ngoài ra giá thuê tại đây rẻ hơn nhiều so với khu vực trung tâm đo giá bất động sản mềm. Đây là một kinh nghiệm đi thuê nhà được nhiều người áp dụng thành công
Một lợi thế khác cho khu vực này là hạ tầng giao thông đang được UBND TP đầu tư rất mạnh với điểm nhấn là tuyến đường. Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai rộng rãi, thông thoáng, thuận tiện giao thông như: Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Về giá cả, giá căn hộ tại đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất phù hợp với những gia đình có mức sống trung bình. Một số dự án căn hộ cho thuê được nhiều người lựa chọn tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56 …
Kinh nghiệm đi thuê nhà tại các quận ngoại thành
Các Quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy khu vực. Phải nói đây là khu vực khá phong phú và nhộn nhịp về thị trường nhà nghỉ, căn hộ cho thuê.
Theo kinh nghiệm đi thuê nhà của chúng tôi thì đối với sinh viên, thiên đường cho thuê nhà Hà Nội nằm ở Thủ Đức và Quận 9, với làng đại học, sinh viên tập trung đông đúc. Nhà nghỉ ở đây giá rẻ, không gian thoáng mát vì diện tích lớn hơn so với các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Bên cạnh đó, giá cả sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có các khu chợ sinh viên họp vào buổi tối như chợ sinh viên ở Thủ Đức hay chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.
Còn đối với quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung khách thuê ở đây đa số là công nhân viên chức làm việc tại quận 7 hoặc quận 1. Nhà trọ khá nhiều nhưng điểm thu hút ở khu vực này phải kể đến. căn hộ cho thuê. Một số dự án chung cư được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn như: chung cư Ehome, chung cư The Park Residenceapartment, chung cư Hoàng Anh Gia Lai, chung cư Era Town… với mức giá bình dân. Đối với khu vực ngoại thành, một hình thức thuê nhà phổ biến khác là thuê biệt thự. Các khu vực ngoại thành thường có không gian rộng rãi, phù hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Không khí ở đây trong lành, râm mát, tính riêng tư cao, ngoài ra biệt thự vườn còn có hồ bơi, sân golf mini và các tiện ích cao cấp khác. Đó là lý do tại sao chỉ một bộ phận người có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam mới có thể thuê loại hình nhà ở cao cấp này.
Những lưu ý cần nhớ khi thuê nhà
- Thứ nhất, bạn phải tìm hiểu kỹ thông tin chủ nhà
- Thứ hai, bạn phải đọc kỹ hợp đồng thuê nhà
- Thứ ba, bạn phải kiểm tra Điều kiện sống của nhà cho thuê
- Thứ tư, phải xem xét kỹ môi trường sống xung quanh nhà thuê.
Ngoài ra, cần hết sức thận trọng khi dùng chung. Ở chung giúp giảm chi phí nhưng cũng kéo theo nhiều phiền phức như không có không gian riêng, tranh chấp quyền sử dụng tài sản trong nhà… Vì vậy, nên tìm hiểu kỹ thông tin của những người sống chung nhà. . , cân nhắc xem có hợp để sống chung hay không.
Tóm lại, cho thuê nhà trọ là một hình thức kinh doanh vô cùng phổ biến hiện nay đối với các hộ kinh doanh. Nhằm đáp ứng cung cầu của người cho thuê và người cho thuê tại Hà Nội, REVER đã tích hợp tiện ích theo diện tích, giá cả và loại nhà, giúp người thuê và người cho thuê có chung một nhịp cầu, cung cầu gặp nhau vừa đủ. click chuột.
Trên đây là bài viết chi sẻ kinh nghiệm đi thuê nhà. Hi vọng đã cung cấp cho bạn thông tin hữu ích góp phần cải thiện công việc của bạn. Xin cảm ơn và hẹn gặp lại trong những thông tin tiếp theo
Bạn có thể tham khảo thêm nhiều bài viết chuyên sâu bất động sản nữa tại website: https://meeyland.com
